滋賀さんの家で不動産投資・賃貸経営

不動産投資で重要視される利回りに関しては、空室が全くないときの単年の収入総額によって計算される表面利回りと呼ばれるものと、経費分を引いてから計算するネット利回りと呼ばれているものに分けることができるでしょう。 いざという時困らぬようにと思っ...

不動産投資セミナーを選ぶ時は、主催している業者や講師陣が信用できるセミナーにするのがベターです。継続的に開催されてきたセミナーだったら、口コミを頼りにするのが手っ取り早いです。一定の賃料が保証されるサブリースは、建物のオーナーと管理する不動...

不動産投資セミナーが人気ですが、不動産投資の会社が主催で開く場合がほとんどですから、その業者が管理しているところの入居率に関して確認してみるのも、セミナーの善し悪しを予測するコツといえます。アパート経営に限りませんが、アパート経営を行う場合...

不動産投資においては、腕利きの営業と仲よくなることが必要になってきますから、資料請求によって担当者と接点ができるのは、とても意味があることだと言えます。資産を運用するために収益物件を取得するという考えで見ていると、現在進行形で入居者がいる物...

不動産投資について資料請求しても、滅多に良物件に行き当たらないというのは珍しくないのです。良物件があまり出回っていないことは、利回りを算出してみるだけでも明らかだと思います。やり方を間違えると、不動産投資も失策をおかしてしまうことがあります...

賃貸による利益を目指す賃貸経営と言いますと、アパート経営とワンルームマンション経営等がありますが、この経営を考えた場合に気に掛けなければいけないこととして、空室対策があります。「一括借り上げ」において問題が持ち上がりやすいのは、「一括借り上...

自然の摂理として、誰でもいつ事故に遭って入院ということになってもおかしくありません。 そうなる前にマンション投資に邁進すれば、何がしか補えるでしょう。 マンション経営は誰もが手出しできないというイメージですが、アパート経営をする場合とは異...

賃貸経営に携わる場合の懸案事項となり得る空室対策は、不動産会社の人とその不動産を保有している家主が話し合いを持つでしょうが、工事費用を払わなければならないとしてもリフォームすることが空室対策には非常に実効性があります。海外不動産投資は随分魅...

マンション経営についての話の中では、「どれくらい節税できるのかや利回りのよいものを選ぼう」などと言われるみたいですが、金額の面ばかりが気になってしまうと、予想外に裏目に出ることにもなりかねません。資金を運用する方法としてマンション投資が注目...

本来不動産投資とは、賃貸契約締結により生まれる収益を確保することですが、収益を安定化させるには物件の維持が必須事項です。と言っても物件の管理など、大部分は不動産会社にお願いすることができます。様々な不動産投資の情報というものに関しては、情報...