家賃収入でのずるいを調査いたしました

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賃貸経営での心配の一つである空室対策は、管理する会社と大家が打ち合わせしますが、追加でコストがかかるものの部屋の改装が空室対策としては効果的です。
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サブリース(一括借り上げ)においては、契約を結ぶ時点でオーナーに一定の収入が確約される期間が決められているわけです。

契約期間に関しては大概2年で、賃貸料の金額はそのときに改定できることになっています。
賃料で儲ける賃貸経営として、アパート経営やワンルームのマンション経営があります。

でもアパート・マンション経営で気を付けなければならないこととして、空室対策があります。
家賃保証をするサブリースは、オーナーとサブリース会社の間で契約締結される転貸借であるため、普通のアパート経営とは別物です。

そういうわけで、サブリースならではのデメリットというものも調べておく必要があります。

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