家賃収入という点から旦那について説明いたします

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マンション経営に関して、リフォームとかリノベーションもマンションへの投資の一部と見なすことができます。

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若者の中には、年金代わりの生活費にするといった意向を持って投資している方もいらっしゃるようです。

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マンション経営をしようと思うなら、やめる可能性についても頭の中においておく必要があります。

そこまで考え、なお資金面に問題がないという場合は、物件を購入してみてください。
マンション経営アパート経営とは異なって、1棟全体を収益物件として投資するというのとは違い、ワンルームから始める不動産投資という理解で問題ないでしょう。

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一時期海外不動産投資にスポットライトが当たったのは、カンボジアやタイといったところで収益物件を手に入れれば、「近いうちに大きく値が高くなる」と言われたためです。
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サブリース(一括借り上げ)だったら、空室対策を考える必要がないといった良さがあると言えますが、保証される家賃は定期的に見直されるとか、修繕したりリフォームしたりする時の費用はオーナーが全て手出ししなければならないなどのウィークポイントもあるということをご理解ください。
「一括借り上げ」においてトラブルがよく起きているのは、「一括借り上げ」という形態が建前としては事業者と事業者が結んだ契約だとして扱われ、サブリースの貸主は契約弱者とは考えられないということと、宅地建物取引業法でいうところの売買契約ではないですから、重要事項説明をする必要がないからだと考えられます。

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