2020-07

家賃収入について

家賃収入に関する営業外収益を紹介します

ちょっと前に海外不動産投資にスポットライトが当たったのは、アメリカ等の収益物件をゲットしておいたら、「この先大きく値がつり上がる」と期待されたせいです。家主側から見ると、サブリース(一括借り上げ)は空室対策を考慮する必要がないなどの優位性が...
滋賀の不動産について

滋賀県という点から不動産を書いていきます

収益物件を選別するという時は、利回りの数値を考える必要がありますが、同時に貸借人からの評価も考慮するようにしてはいかがですか?結局のところ、人間味のある感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。マンションとかアパートといった不動産...
家賃収入について

家賃収入という点から有限会社を書いていきます

アパートなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資において成功を収めるためには、その収益物件が確実に利益を出してくれることが必須です。そこを見抜く上で目安にできるのが物件の利回りというわけです。賃貸経営における重要な空室対策ということになると、入居...
滋賀の不動産について

日野町そして滋賀の不動産を調査しました

アパートあるいはマンションを収益物件としてセレクトするにあたって大事なのは、築年数や築年月日です。築年数あるいは築年月日を確認して、1981年以前に建てられたものは避け、新耐震基準に合う物件をチョイスすることは大変重要だと思われます。資金を...
家賃収入について

タワマンでの家賃収入をお伝えします

アパート経営では、空室がなかなか埋まらないのが大きなリスクです。それをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が増えつつありますが、正直に申し上げてアパート経営者側には良いことがほとんどないと断言します。アパート経営ですと、悪く見ても...
滋賀の不動産について

滋賀または真野の目線で不動産を調べました

不動産投資に際して資料請求を行なおうものなら、「嫌になるくらい購入するよう説得してくる」というイメージがあるかも知れません。ところが資料請求なんかでは、営業たちだってターゲットと受け止めることはないのです。不動産投資としてアパート経営を選べ...
土地買取

タマホーム 土地買取センターについて

新生活のタマホーム 土地買取センターの困ったちゃんナンバーワンは査定などの飾り物だと思っていたのですが、方法もそれなりに困るんですよ。代表的なのが解説のバスグッズ、キッチンツールは地雷原です。ほとんどの土地買取では洗って乾燥する場所を確保で...
家賃収入について

家賃収入そして白色申告であるところの必要書類を解説いたします

マンション経営などの不動産投資では、投資する値打ちのある物件かどうかを見極めるために利回りの数字に着目するわけですが、利回りの計算方法としてはいくつかパターンがあって、非常にややこしいものもあるようです。うまくいくマンション経営に必要なのは...
滋賀の不動産について

滋賀並びに彦根という点から不動産を調べました

アパート経営だけというわけではないですが、アパート経営の時も多数の管理会社があり、これらの中には会社オリジナルのアパートローンを標榜しているところもあるとのことです。本質的に不動産投資とは、賃料から発生する収益をゲットすることですが、収益の...
家賃収入について

家賃収入という点から月30万を調査いたしました

マンション経営での投資となると、リフォームしたりリノベーションしたりすることもその部屋に対する投資ということを頭に置いておきましょう。そう考えられる理由は、リノベーションがうまくいけば、そのことにより家賃を下げない、あわよくば上げることがで...
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