2020-09

家賃収入について

同族会社にかかる家賃収入を調べました

家賃が頼りの不動産投資では、投資する値打ちのある物件かどうかを吟味する際利回りを用いますが、利回りを計算するやり方にはいくつか種類があって、随分と入り組んだものも存在しています。毎月の収入を得ようと収益物件を購入するという考えで見ていると、...
賃貸不動産経営管理士試験

賃貸不動産経営管理士並びに過去問に関してアプリを説明いたします

アパート経営の利点は、マンション投資で言われるような「エリア特性によって変わってくることが稀である」ということでしょう。マンション施工数があまり多くない地方都市でも、そこに存在する物件に投資することが可能です。賃貸経営での懸案事項となり得る...
賃貸不動産経営管理士試験

賃貸不動産経営管理士そして合格点という観点で推移を調べた結果です

サブリースというものは、アパート等の不動産のオーナーと管理する不動産会社の間で実施される転貸借であり、ごく当たり前のアパート経営とは大きな相違があります。従いまして、サブリースの弱点なども把握しておきましょう。アパート等の賃貸料が利益になる...
家賃収入について

家賃収入での課税を書きます

収益物件と呼ばれるものは、いわゆる住宅というもののみであると考える人もいらっしゃるかも知れません。例えばオフィスとして使われる収益物件も存在しますし、店舗に適した物件や工場に適した収益物件も稀ではありません。不動産投資に際して、たいていの人...
家賃収入について

家賃収入の英語の調査結果を記録します

事情に通じていない人が始めてもいいのは、リスクが非常に大きい海外不動産投資であるはずはなく、国内に所在する不動産の賃料のような収入が目当ての、王道の不動産投資だけだと思います。不動産投資で大事な利回りの内容を見ると、部屋が満室であるときの年...
賃貸不動産経営管理士試験

賃貸不動産経営管理士、免除範囲についての調査結果を残しておきます

資金の活用としてマンション投資がもてはやされるのは、外為や株のように毎日相場を案じるのは願い下げだということかも知れないですね。とは言いましても、ここのところ買い時とは逆の状況だとお考えください。海外不動産投資と申しますと、キャピタルゲイン...
家賃収入について

熊本の家賃収入はどれくらい

ハワイ等の海外不動産投資を行なう際に気を付けなければならないことと申しますと、為替リスクがあることです。 いくら家賃を受け取ることができても、日本円が高くなったら、その投資は儲かっていないことにもなります。 投資としてマンション経営を考え...
賃貸不動産経営管理士試験

賃貸不動産経営管理士の2021の合格率の調査結果を記録します

収益物件を購入するということで探していると、最初からだれかが入居している物件を目にする場合もあると思います。これをオーナーチェンジ物件と言い、購入するだけで家賃による収益があげられるのです。健全なマンション経営の基本は、外的には交通の利便性...
家賃収入について

郵便局での家賃収入を調査いたしました

不動産投資で資料請求するのはいいのですが、載っている利回りの数字をあてにしてはいけないと考えた方がいいでしょう。粗方の利回りが、家賃がだんだん下がることを勘定に入れていないからなのです。不動産投資がよさそうに思えて資料請求しても、とんと魅力...
賃貸不動産経営管理士の実務

賃貸不動産経営管理士についての設置義務についてです

海外不動産投資に関して、最も気をつけなければならないと思われるのは、極めて多くの海外不動産投資が「物件の値上がりによる差益オンリーの不動産投資なのだ」ということだと言っていいでしょう。資産運用の対象になる収益物件には、家賃など一定の賃料で得...
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